2001〜2011年築, 専有面積66.80㎡〜86.80㎡の平均販売価格
東京都
133.3万円/㎡
前年比+37.5%
世田谷区
150.7万円/㎡
前年比+33.3%
パークコート学芸大学デュアルプレイス
東京都世田谷区下馬六丁目
東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩7分
2006年築 / 4階建 / 94戸 / RC造
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3階 / 76.8㎡の場合
相場
15,408万円
200.6万円/㎡
10,194
13,670
17,146
20,622
AI査定結果
推定相場価格
15,408万円
200.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,670万円〜17,146万円
178.0万円/㎡〜223.3万円/㎡
推定賃料
32.4万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2025年7月12日
パークコート学芸大学デュアルプレイス
18,500万円（240.9万円/㎡）/ 3階 / 76.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は195.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 18,500万円 | 240.9万円 | 3階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 16,000万円 | 171.3万円 | 1階 | 93.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 22,500万円 | 249.2万円 | 3階 | 90.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 14,980万円 | 165.1万円 | 1階 | 90.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/24 | 15,480万円 | 170.6万円 | 1階 | 90.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/15 | 16,000万円 | 177.2万円 | 3階 | 90.29㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は187.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | パークコート学芸大学デュアルプレイス 世田谷区下馬六丁目 | 学芸大学駅7分 | 18,500万円 | 240.9万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2006年 | 94戸 | RC |
| 2025/06/04 | イトーピア桜新町グランピークス 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅6分 | 15,000万円 | 190.3万円 | 78.82㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/22 | アリュール用賀 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅3分 | 14,480万円 | 183.2万円 | 79.05㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/24 | パークハウス代沢プレイス 世田谷区代沢三丁目 | 池ノ上駅10分 | 13,000万円 | 186.1万円 | 69.84㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2025/04/19 | ピアース三軒茶屋 世田谷区若林三丁目 | 三軒茶屋駅13分 | 14,980万円 | 191.4万円 | 78.27㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2010年 | 81戸 | RC |
| 2025/06/29 | オーベル三軒茶屋dR 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 11,690万円 | 199.4万円 | 58.63㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/29 | 上野毛ファーストプレイス 世田谷区上野毛二丁目 | 上野毛駅6分 | 14,980万円 | 183.0万円 | 81.84㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/01 | パークホームズ上野毛アートリエ 世田谷区上野毛一丁目 | 上野毛駅5分 | 12,980万円 | 182.3万円 | 71.21㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 2011年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/14 | サンクタス三軒茶屋タイムズヴィレッジ 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅3分 | 10,980万円 | 187.4万円 | 58.6㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/01 | ブランズ・ジオ等々力 世田谷区等々力六丁目 | 尾山台駅10分 | 13,280万円 | 184.4万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2011年 | 134戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.5%上昇、世田谷区では33.3%上昇しています。
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